电梯原厂维保更有保障
郭先生住在贺家土曦美苑高层住宅小区。所在楼栋的楼内电梯运行不足5年，“前不久才修了，现在4号电梯又坏了，换个主板居然要7000块钱，难道主板不能修好吗？还说要大修电梯，动用维修基金呢！”
据了解，郭先生居住的曦美苑的所在栋楼一共有350户居民，但是只有四台电梯承载业主的出行。前段时间有一台电梯的零件发生故障已经用去了几千元，这次其中的4号电梯甚至连主板都要直接换掉，又需要花费7000元。鉴于电梯问题过多，物业提出要给电梯进行一次“大换血”，也就是一次大修，经估算，这四部电梯大修费用高达7万多，一时让业主有些哗然。
曦美苑的熙美物业负责人刘维解释道：“我们选择的维保单位是原厂，电梯属于特种设备，原厂维保对电梯安全会更加的有保障。”
株洲市质量技术监督局特种设备安全监察科副科长杨鸣针对曦美苑的做法表示赞同。“大多数电梯厂家都会在出售后提供1-2年的免费维保，但是在免费维保期过后，物业公司有权利决定是否跟厂家继续合作，也可以另外聘请第三方的维保单位，有很多的物业为了节省电梯维保费用，而去选择一些价格更便宜的第三方维保单位进行电梯维护，这也就给电梯安全埋下了隐患。”
启用维修基金要等业主最后签字
杨鸣告诉记者：“一般来说，维保价格都是根据市场变动的，我们也没有一个硬性的标准，大修的年限，国内目前也没有一个规定。”
记者针对电梯主板价格进行了相关咨询，了解到更换主板的价格和品牌、零件等有关，价位从6000~12000元不等。曦美苑此次更换主板的价格相对合理。据相关行业人士称，目前一台电梯的维护费用一年2000多元，年检费用一台要1000多元，这还不包含电梯更换部件所需要费用。
“我们是去年上报的电梯大修，有关部门已经派人过来进行了检查，株洲市房屋维修资金管理中心审计部也对我们上报的10万元进行了审计，最后定为7万多。”刘维说，他们已于7月5日将本次动用维修基金的公示贴在了曦美苑楼栋大门上。“其中包括了维修项目、预算费用等，我们会公示7天直至本月12号，能不能动维修基金，最终也要业主签字才行。”
