着高层建筑逐渐增多,浏阳的电梯数量也节节攀升。截至目前,浏阳共有电梯1300余部,并且每年都在以较快的速度增长,随之而来的就是电梯故障也不断出现,比如突然停运、坠落、伤人……
那么,该如何监管,最大限度减少事故的发生?8月6日,长沙市政府法制办公室发布公告,为提高《长沙市电梯安全管理办法(征求意见稿)》的起草质量,拟于9月12日举行立法听证会,面向社会征集10名听证陈述人。从电梯使用管理者、住宅小区安全管理、电梯监控要求和其他等4个方面征求公众意见。A谁来管理电梯?
征求意见稿第13条规定,电梯属于单一产权所有者时,该产权所有者为电梯使用管理者;如果电梯属于多个产权所有者,则可以协商明确电梯使用管理者。使用管理者有责任对电梯配备相应数量的安全管理人员,明确电梯安全管理岗位。
另外,如果电梯未明确电梯使用管理者,便不能投入使用。B保养费由谁买单?
第18条规定,当电梯出现故障或发生异常情况时,物业服务单位应当对其进行全面检查,消除事故隐患后,电梯才可以重新投入使用;电梯的运行、维护保养及定期检验所需的经费应当在物业服务费中列支。
实际上,这条规定已经在浏阳的一些小区运行。“我们与浏阳河电梯工程有限公司签订了协议,有专人负责定期维修,这笔费用是物业公司来支付。”长城戎苑业委会副主任肖柳宁说。
“虽然说是由物业公司出,但我还是建议电梯维护费用能制定一个标准。”住在长城戎苑的黄峰说。
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电梯里装监控是否侵权?
第25条规定,医院、幼儿园、学校、老年公寓以及车站、港口、商场、体育场馆、展览馆、公园等公众聚集场所的乘客电梯,使用管理者应当配置具有运行参数采集功能的电梯安全运行监控系统,并与维护保养单位联网;维护保养单位应当同时建立相应的电梯安全运行监控系统。新安装的住宅电梯应当配置安全运行监控系统并联网。
同样,浏阳一些小区也已在运行这条规定。家住步行街一个小区的胡女士最近即发现,单元电梯里面多了一个应急按钮,同时电梯门口也出现一个个摄像头,“有个应急措施是应该的,但是安装摄像头会不会侵犯了我们的隐私呢?毕竟,小区电梯空间该不属于公共场所吧!
不过,同住这栋楼的何先生则觉得此举并没有侵犯隐私,“摄像头可以监控可疑人员,有据可查。不过,浏阳现在大部分的电梯监控都安装在电梯门外,作用就不是很大了。”