电梯房 不用爬楼梯省时省力
随着生活水平的提高，许多购房者都趋向于购买电梯房。住在高层，空气质量较好，又可以欣赏到美丽的风景，此时，电梯代步方便了居民的出行，许多年轻人对电梯房更是情有独钟。
“现在卖的大部分都是电梯楼了，有电梯出入才方便啊。住得高又不用爬楼梯，省时省力。”对于购买电梯房，24岁的阿娟表示很赞同。“要跟上社会的步伐，买新楼肯定首选电梯房，谁还会买楼梯房那么落后。有电梯上落，更方便老人家出入啊。”
住在7楼顶层的市民邓阿姨，每天上下班爬楼梯都是气喘吁吁的，埋怨当初自己不应该贪顶层便宜。“一回家就不想出门，怕爬楼梯啊。最怕出门时走到楼下，才发现自己忘拿东西了，又要重新再爬一次楼梯。”邓阿姨认为，最好买电梯房，即使要买楼梯房也不建议买高楼层的。
楼梯房 便宜不少还能锻炼身体
如今，随着高楼大厦的崛起，电梯配套必不可少。那是否意味着原以为楼梯房渐行渐远？其实不然，笔者走访发现，高明区内仍然有不少新的楼梯房楼盘陆续推出，而且还吸引了不少购房者。
电梯在给用户带来方便的同时，也出现了许多困扰人的问题。近期，电梯事故频发，市民担忧搭乘电梯存在安全隐患。另外，一些电梯喜欢“闹情绪”出故障，导致业主爬楼直喊吃不消。
“我不喜欢住电梯房，虽然方便但是不靠谱。万一断电了或者电梯出故障了，还不是要业主自己爬楼梯。低楼层的住户还好，可住在高层的要爬那么高的楼梯，那就不好应付了。”市民严先生认为，对于自己来说，购买电梯房没有太大的必要。
“电梯房是很方便，但仅限于高楼层而已。如果住在2、3楼层电梯房的就不划算了，而且又要交管理费、维护费，分摊费等之类的收费，电梯房远远比买楼梯房要贵很多。”另一位市民说道。
笔者采访中发现，有很多老人家表示不喜欢搭乘电梯，虽然电梯方便出行，但是感觉不安全。选择低楼层的楼梯房，上下走楼梯不算累，而且还可以趁机锻炼一下身体。
从多层到高层，现今诞生的电梯房见证了社会的进步与变迁。然而，河江一房产中介的工作人员告诉笔者，“电梯房一向都是购房者喜欢的，但是这一两年购买楼梯房的市民明显增多。可能现在楼价高涨了，购买楼梯房成本要低。”
业内人士 楼层选择有讲究
业内人士提醒，楼梯房与电梯房各有好处，购房者还是根据自己家庭的实际情况来选择。买楼应先考虑家里老人的要求，咨询他们的意见。如果购买电梯房，最好 选择知名的开发商，大楼盘的电梯安全指数、满意度相对较高，业主居住更加放心。电梯楼一般越往下价格越低，同样价格的尽量选高楼层的。
另外，楼层选择有讲究，例如噪音在1～8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增，尤其注意小区停车位和车行道与你选择房子的位置。10～12楼是扬灰层，灰尘在这个高度悬浮，空气质量不太好。灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1～4楼。
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购买电梯房注意户型格局
电梯房上下楼方便，但是也会存在一些弊端，在购买电梯房时要注意以下几方面。
要注意正确选择户型格局。大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室， 再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒心、满意。
注意整幢楼的总户数量与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
需向发展商咨询楼层供电、应急电源等多方面情况。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时运行。
